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四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持 试点“拆旧建好”激活楼市,四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持 试点“拆旧建好”激活楼市_我的网站

A |     近日，NBA官方公布了新赛季的各队具体赛程，其中步行者的揭幕战是客场对阵新奥尔良鹈鹕。    　　成都8月25日电(记者 刘忠俊)8月25日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市财政局、成都住房公积金管理中心四部门联合印发《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，出台优化土地供应、加大公积金支持、鼓励区县发放购房补贴、支持居民“卖旧买新”和“拆旧建好”等举措。         对此，步行者当家球星哈利伯顿非常不满，在做客一档播客节目时，哈利伯顿公开表示：          “无论你把我排在什么位置，随便说一个跟我同级别的球员，当他跟腱撕裂缺席16个月之后复出首秀，你觉得那场比赛会有全美直播吗？肯定的吧？那你觉得那场比赛会在主场进行吗？就算没有全国直播也肯定在主场吧？”          “就算是客场，你会想到那场比赛在新奥尔良吗？这也太疯狂了，真的太疯狂了。

B | 当我看到赛程表时我太震惊了，没有不尊重特雷墨菲的意思，我爱这个家伙，但我看到这个赛程安排时真的很震惊。　　在土地供应方面，成都将精准调控、按需供地，结合地块规划条件合理把控供地节奏与布局，延续土地供应“三色”管理，对住宅去化周期偏长的区域适度放缓土地上市节奏，促进土地与住房供需平衡。”          站在哈利伯顿的角度，客观说，不满完全能理解。         虽然上赛季一场比赛也没打，但哈利伯顿2024-25赛季的表现绝对是巨星级别，甚至不夸张地说，惊艳了全世界。         2025年的季后赛之旅，哈利伯顿一共出战了23场比赛，场均上场33.6分钟，得到17.3分5.3篮板8.6助攻1.3抢断，仅有2.3次失误，三项命中率46.3%/34.0%/82.8%，真实命中率58.1%。         在哈利伯顿带领下，步行者前三轮系列赛分别4-1淘汰雄鹿、4-1淘汰骑士、4-2淘汰尼克斯，成功打进了总决赛，这也是步行者自2000年之后的首次总决赛之旅。         总决赛前六场，步行者与常规赛68胜14负的雷霆打成了3-3平，期间：          ——哈利伯顿在场时，步行者百回合112.7分，净胜雷霆3.9分          ——哈利伯顿不在场，步行者百回合96.2分，净负雷霆14.0分          可惜的是，总决赛抢七大战，仅仅打了9分钟时间，哈利伯顿就遭遇了跟腱撕裂，受伤前，他已经投进3记三分、得到9分——这可能是哈利伯顿整个篮球生涯最重要的一场比赛，实在太残酷了。         值得一提的是，整个季后赛之旅，哈利伯顿每一轮比赛都送出了一记绝杀或者绝平，他与步行者的各种关键球/逆转让人叹为观止：          ——首轮G5，上篮绝杀雄鹿          ——次轮G2，极限1+3绝杀骑士          ——东决G1，踩线绝平尼克斯          ——总决赛G1，剩下0.3秒前绝杀雷霆          如果哈利伯顿没有受伤，步行者能拿到总冠军吗？          结果我们无从得知，但可以知道的是，已经连续两年打进东决的步行者绝对联盟焦点以及未来多年的争冠热门。

C |          可惜，因为哈利伯顿的受伤，步行者上赛季的方向完全改变，他们从争冠走向了重建，队史第一次摆烂，整个赛季只赢了19场比赛。同时，加快已出让地块周边道路、管网、教育、市政等配套建设，优先推出配套成熟、区位优质的住宅用地。         值得一提的是，步行者原本抽中了5号签，但因为在和快船关于祖巴茨的交易里送走了前四保护首轮签，所以这个5号签最终送给了快船——这笔交易应该还有很多人记得，至今有很大争议，相当于步行者一个赛季的烂白摆了。　　针对刚性、改善性住房需求，成都将在天府新区、高新区和中心城区五区适度加大优质住宅用地供应，优化地价评估机制，稳定市场预期，并鼓励房地产开发企业打造性价比高、适销对路的商品住宅。         哈利伯顿到底能恢复到什么水平？祖巴茨能否与哈利伯顿产生默契？这一切都要等到新赛季开始才能知道了。

D |          值得一提的是，NBA官方似乎是真的不太重视步行者，他们下赛季的全美直播场次只有11场，数量只排在联盟中游，不及一年前与他们打了七场总决赛才分出胜负的雷霆1/3多，而且圣诞大战也没份。　　新政还优化了住宅建设规划与审批政策，将适时调整120平方米以下刚需户型车位配比，稳定核心规划指标；对户型面积较大、刚需户型占比较高的住宅项目，允许企业分期报规、办证和验收，并推广绿色建材与智能建造技术，降低建设成本。         再结合跟腱大伤、缺席16个月、复出首秀、客场打鹈鹕，说真的，站在哈利伯顿的角度感到不满太正常了。　　在购房消费方面，成都鼓励各区(市)县因地制宜出台支持政策，对团购购房、购置车位、以旧换新等情形发放补贴或消费券。　　在公积金政策方面，2026年8月25日至12月31日，成都市民购买新建商品房申请公积金贷款的，最低首付比例降至15%，可享受一年期20%的贷款利息补贴，单户最高补贴2.5万元；购买一星级及以上绿色建筑新房的，公积金贷款最高额度可上浮20%。　　为方便居民换房，成都畅通“卖旧买新”置换通道，在保障性租赁住房需求旺盛的区域，支持企业收购二手房改造为保障性租赁住房，并由市、区财政给予补贴。　　新政明确支持居民“拆旧建好”，在尊重业主意愿的前提下，通过“地随房走”模式依规收购老旧房屋、盘活存量土地，推进老旧片区更新和高品质住宅建设。         当然，尊重是自己打出来的——哈利伯顿和步行者已经习惯被低估了，下赛季他能不能带队再黑马一次，我们拭目以待。同时，成都鼓励将存量商办房源改造为保障性租赁住房或社区养老、便民服务等公共配套，并将房票安置适用范围拓展至商业、办公类物业。

E | 　　在服务方面，成都将搭建一站式住房消费服务平台，整合楼盘展示、金融咨询、业务办理等服务，打通购房线上线下渠道，简化购房流程。

F | 　　在市场监管方面，成都将严管房地产开发企业和中介机构经营行为，重点整治房地产自媒体虚假宣传、违规营销等问题，保障购房者合法权益。　　据了解，《通知》自2026年8月25日起施行，此前成都市相关房地产政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。

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Published on:10:09:02